Ãëàâíàÿ
Æèëèùíûé êîäåêñ ÐÔ ñîäåðæèò ÷åòêèå èíñòðóêöèè î òîì, êàêèì òåõíè÷åñêèì è ñàíèòàðíûì íîðìàì äîëæíî ñîîòâåòñòâîâàòü æèëîå ïîìåùåíèå. Ïîýòîìó êàæäîìó ïîêóïàòåëþ êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå íåîáõîäèìî çíàòü, ÷òî â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå åìó äîëæíû îñòàâèòü â ïîëüçîâàíèå ïðåäûäóùèå õîçÿåâà æèëèùà.
Íåîáõîäèìûå ýëåìåíòû
Ïî çàêîíó êâàðòèðà ñ÷èòàåòñÿ æèëîé, åñëè â íåé ïðèñóòñòâóþò:
● âõîäíûå è ìåæêîìíàòíûå äâåðè;
● îêíà;
● ïëèòà (ãàçîâàÿ ëèáî ýëåêòðè÷åñêàÿ);
● óíèòàç;
● âàííà;
● ðàêîâèíà.
Ðàáî÷åå ñîñòîÿíèå è âíåøíèé âèä ýòèõ ýëåìåíòîâ — âòîðîñòåïåííûé âîïðîñ. Íî èõ íàëè÷èå â êâàðòèðå ïðè ïðîäàæå ñòðîãî îáÿçàòåëüíî.
Ïðåäìåòû êîìôîðòà
Îñòàëüíûå æå ïðåäìåòû èíòåðüåðà — ìåáåëü, áûòîâàÿ òåõíèêà, äåêîðàòèâíûå ýëåìåíòû — ïðîäàþòñÿ (èëè ïåðåäàþòñÿ) ñ êâàðòèðîé òîëüêî ïî äîãîâîðåííîñòè ñ õîçÿåâàìè. Âåñü ïåðå÷åíü èìóùåñòâà, êîòîðîå îñòàíåòñÿ â ïîìåùåíèè ïîñëå ïðîäàæè, äîëæåí áûòü ïðîïèñàí â äîïîëíèòåëüíîì ñîãëàøåíèè åùå íà ýòàïå ñîñòàâëåíèÿ ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè, òî åñòü äî ìîìåíòà ïåðåäà÷è àâàíñà.
Ïðè ýòîì âàæíî, ÷òîáû ýòîò äîãîâîð áûë çàêðåïëåí íîòàðèàëüíî. Òàêèì îáðàçîì âû áóäåòå çàêîíîäàòåëüíî çàùèùåíû îò íå÷åñòíûõ ïðîäàâöîâ.
Ïî ìàòåðèàëàì zakon-region.ru
