Главная
Президент России подписал закон о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Программа, которая должна была завершиться 1 сентября 2026 года, продолжит действовать ещё пять лет: упрощённый порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними сохранится до 1 сентября 2031 года.
Что такое гаражная амнистия
Программа действует с 1 сентября 2021 года и позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними по упрощённой процедуре. По данным Росреестра, за время её действия оформлено около 250 тысяч гаражей. Правительство отметило позитивный эффект программы, что и стало основанием для продления.
Под амнистию попадают гаражи, которые:
- являются объектами капитального строительства;
- построены до 30 декабря 2004 года — до введения в действие Градостроительного кодекса;
- расположены на государственной или муниципальной земле;
- предоставлены гражданам на законных основаниях, например членам гаражных кооперативов.
Что можно оформить
- сам гараж как объект недвижимости;
- земельный участок под ним;
- одновременно и гараж, и землю.
Регистрация права собственности проходит бесплатно — госпошлина не взимается.
Какие документы понадобятся
- заявление в орган местного самоуправления;
- документы, подтверждающие право на гараж: справка из кооператива, решение о выделении земли, технический паспорт;
- документы на земельный участок (при наличии);
- схема расположения гаража на кадастровом плане территории.
Точный перечень зависит от конкретной ситуации и региона — органы местного самоуправления предоставляют консультации по оформлению.
Зачем оформлять гараж в собственность
- Возможность продажи — неоформленный гараж нельзя законно продать или подарить;
- Наследование — наследники получат объект без лишних проблем;
- Защита от сноса — оформленный объект защищён от принудительного сноса;
- Залог и страхование — гараж можно использовать как обеспечение по кредиту и застраховать.
Источники: Росреестр, КонсультантПлюс, «Фонтанка», ATVmedia
Если вы планируете продать или купить гараж в Великом Новгороде, наши специалисты подскажут, как подготовить объект к сделке и правильно оформить документы. Небольшая консультация — это наш комплимент вам!